Certyfikat i świadectwo energetyczne to inna nazwa na ten sam dokument.  Osoba wystawiająca certyfikat energetyczny po odpowiednich pomiarach budynku wyznaczy wielkość zapotrzebowania energii potrzebnej do zaspokojenia potrzeb związanych z ogrzaniem budynku, ciepłą wodą, wentylacją i klimatyzacją.
Certyfikat wyznaczany jest na 10 lat pod warunkiem że w tym czasie nie były przeprowadzone żadne roboty budowlane, które zmieniły by  charakterystykę energetyczną budynku, ważność certyfikatu energetycznego  będzie potwierdzona przez osobę posiadającą uprawnienia z odpowiednim numerem wydawane przez Ministerstwo Infrastruktury.

Celem świadectw (certyfikatów) energetycznych będą:

1. Ocena jakości użytkowej i wartość rynkowa budynku lub lokalu.
2. Określenie cechy jakości energetycznej budynków, ich części i lokali mieszkalnych które na pewno interesują ich właścicieli, nabywców i najemców.
3. Wyznaczenie trendów dla projektowania nowych budynków i spowodowanie termomodernizacji starych budynków na bardziej energooszczędne.

W świadectwie energetycznym będzie ujęta ocena wielkości zapotrzebowania na energię.
Wyznaczenie takiej wielkości będzie się odbywać na podstawie przeznaczenia, stanu technicznego budynku i jego systemów instalacji elektrycznej i wentylacji czyli na podstawie jego stałych cech budowlanych, a nie na podstawie wielkości zużycia energii, która może być różna w zależności od upodobań i oszczędności użytkowników budynków.

Świadectwo energetyczne będzie zawierać :

1. Dane dotyczące budynku
2. Zapotrzebowanie energii niezbędnej do ogrzania budynki i ciepłej wody
3. Zapotrzebowanie energii dla wentylacji  klimatyzacji
4. Zapotrzebowanie energii dla budynków niemieszkalnych na potrzeby całodobowego oświetlenia (sklepy, hipermarkety itp.)
5. Wskazówki i podpowiedzi jak usprawnić i obniżyć zużycie energii.

Zgodnie z ustawą z dnia 19.09.2007 r o zmianie ustawy Prawo Budowlane (Dziennik Ustaw nr. 191 z dnia 18 października 2007 r. poz. 1373) został wprowadzony na terenie Polski system świadectw (certyfikatów) energetycznych dla:

1. Budynki o różnym przeznaczeniu i różnej funkcji
2. Samodzielne części budynków
3. Lokale mieszkalne sprzedawane i wynajmowane
4. Systemu kontroli źródeł ciepła (kotły)
5. Urządzenia klimatyzacyjne.

Przepisy te zostały wprowadzone zgodnie z postanowieniami dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej z dnia 16.12.2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Te przepisy maja wprowadzić Polskę do przestrzegania dyrektyw i polityki energetycznej UE. Głównym celem wprowadzenia tych przepisów jest w znacznym stopniu ograniczenie zużywania energii elektrycznej  inie tylko która w konsekwencji ma bardzo duży wpływ na bezpieczeństwo energetyczne i ochronę środowiska Świata, a jak wiadomo ochrona środowiska jest mocno postawionym priorytetem Unii Europejskiej.

A tak wygląda świadectwo energetyczne dla budynku mieszkalnego.